Туры по России и не только

Изтекший 2003 г. в Болгарии характеризовался исключительно динамичным и активным рынком недвижимости. Последний квартал прошел под знаком недвижимого имущества и простая прогула такая как туры по россии из спб вам поможет. Прошла и юбилейная национальная конференция "Недвижими имоти" ("Недвижимость") - отметившая десятилетие основания национального общества "Недвижими имоти". Один год прошел и от начала функционирования индекса REMI для отражения динамики цен на недвижимость, который создан при активном содействии болгарского Министерства экономики и Американской торговой палаты в Болгарии.
Удорожание недвижимости после января 2003 г. было обусловлено несколькими основными факторами. С одной стороны - удешевление доллара относительно евро на около 15% и продолжительная тенденция усиленного спроса от конца прошлого года. Колебания доллара привели продавцов к мнению, что нужно либо подождать, либо объявлять цены в евро, что первоначально создало иллюзию о большой разнице между спросом покупателей в долларовых ценах и предложением продавцов в ценах в евро. Как пример можно показать, что трехкомнатная квартира в центре Софии в начале года стоил приблизително 37-40 тыс. долларов (от 80 до 100 кв. м). Цена подобной квартиры сейчас - в границах 40-45 тыс. евро. Двухкомнатная квартира в южных районах Софии в первом полугодии продавалась за 18-20 тыс. долл., сейчас цена этого типа квартиры перевалила за 25-30 тыс. евро.
Вторая половина прошлого года характеризовалась активизацией рынка недвижимости в Болгарии. Согласно данным "Адрес Болгария холдинг" АД самые активные зоны - София и болгарское побережье Черного моря. Статистические показатели показывают увеличение туристического потока на 16% по сравнению с 2002 г. В очередном докладе Всемирной туристической организации (WTO) Болгария определяется как успешное туристическое направление и прогнозируется, что к 2020 г. страна будет принимать на черноморских и лыжных курортах 12 млн. туристов ежегодно.
Среди основных факторов повышенного спроса и активизировавшееся жилищное кредитование со стороны банков. Гибкая банковская политика позволила большему числу людей воспользоваться возможностями, которые прелагаются жилищным кредитованием. Сейчас почти все банки предлагают схемы финансирования покупки недвижимости, и конкуренция между ними есть основная причина предложения выгодных условий. За последний год приобретение через кредит составило приблизительно 35%. Другая тенденция, которая наблюдалась в прошлом году - ориентация большой части фирм на спрос офисов в специально построенных бизнес-центрах.